प्रोजेक्ट ऑकलैंड: आपको बस . . . प्यार

वर्षों से शहरी योजनाकारों ने रहने योग्य शहरों के निर्माण की बात की है। माइकल लैंडर उस विचार को एक कदम आगे ले जाना चाहते हैं।

उसका लक्ष्य प्यारा शहर बनाना है। वह कहती हैं कि हमारा लक्ष्य अपने घरों को प्यारा बनाना है और ऑकलैंड जैसे शहरों की योजना बनाते समय हमारी भी यही महत्वाकांक्षा होनी चाहिए।

लैंडर पेशेवर सेवा फर्म जीएचडी के लिए सामाजिक नियोजन के ऑकलैंड स्थित तकनीकी निदेशक हैं जो वास्तुकला और डिजाइन, भवन, डिजिटल, ऊर्जा और संसाधन, पर्यावरण, भूविज्ञान, परियोजना प्रबंधन, परिवहन और अधिक पर सलाह देते हैं।

पिछले 15 वर्षों से, उन्होंने शिक्षा, स्वास्थ्य, खुली जगह, खेल और मनोरंजन सुविधाओं जैसे क्षेत्रों में सामाजिक और सामुदायिक बुनियादी ढांचे की योजना बनाने और विकसित करने में ऑस्ट्रेलिया और न्यूजीलैंड में टीमों का नेतृत्व किया है।

"जब आप देखते हैं कि एक रहने योग्य शहर क्या है, तो बहुत सारे मेट्रिक्स हैं, लेकिन वे मानते हैं कि प्रत्येक स्थान समान है," वह कहती हैं। "लवएबल एक जगह के बारे में जो अलग है उसे अपनाने और उन मतभेदों का जश्न मनाने के बारे में है। यह एक जगह के सार को समझने के बारे में है।

"यह इस बारे में कम है कि यह अन्य स्थानों या शहरों के मुकाबले कैसे मापता है और यह देखने के बारे में अधिक है कि इसे अपने तरीके से कैसे बेहतर बनाया जा सकता है।"

लैंडर बताते हैं कि एक रहने योग्य शहर बनाने के लिए काम करते समय, योजनाकार इस बात पर विचार कर सकते हैं कि शहर को कितने पार्क बेंच चाहिए। यह एक रहने योग्य शहर मीट्रिक होगा।

एक प्यारा शहर बनाने का अर्थ है बेंचों की संख्या के बारे में चिंता करने से परे जाना और इसके बजाय, इस तरह के प्रश्न पूछना: "क्या लोग उनका उपयोग कर रहे हैं?"; "वे वहां कितना समय बिताते हैं" और "वे वहां पहले स्थान पर क्यों जाते हैं"?

इसे कम करना कठिन है।

लैंडर का कहना है कि जगहों को प्यारा बनाने का कोई आसान फॉर्मूला नहीं है, यह एक ऑर्गेनिक प्रक्रिया है।

उस प्रक्रिया में मदद करने के लिए उसने एक दृष्टिकोण विकसित करने के लिए दूसरों के साथ काम किया है जहां योजनाकार किसी स्थान की मौजूदा ताकत पर ध्यान केंद्रित करते हैं और उन पर निर्माण करते हैं। इसका एक महत्वपूर्ण हिस्सा खामियों पर ध्यान नहीं देना है।

"प्यार सब कुछ सही बनाने के बारे में नहीं है," वह देखती है। "यह अटपटा लगता है, लेकिन जब आप वास्तव में किसी से प्यार करते हैं, तो आप उनके साथ जाने वाले छोटे-छोटे झगड़ों को स्वीकार करते हैं।

"हम इस बात पर ध्यान केंद्रित करते हैं कि हम एक जगह के बारे में क्या मना सकते हैं और शायद उन चीजों के बारे में मजाक करें जो काम नहीं करती हैं। हो सकता है कि वे चीजें एक दिन तय हो जाएं, शायद वे नहीं करेंगे।

वह महत्वपूर्ण नहीं है।

"मैंने तस्मानिया के वेस्ट कोस्ट पर एक प्रोजेक्ट पर काम किया, एक ऐसी जगह जहां हर समय बस बारिश होती है। यह उस जगह की संस्कृति का हिस्सा है। आप इसे ठीक नहीं कर सकते। आप जानते हैं कि यह गीला होने वाला है, यह सिर्फ एक विचित्रता है जगह की, लेकिन जश्न मनाने के लिए ये सभी अन्य ताकतें हैं, इसलिए आप छोटी-छोटी बातों पर हंस सकते हैं और उन चीजों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं जो इसे खास बनाती हैं।"

एक शहर को प्यार करने योग्य बनाने के लिए कृपालु और नरम लग सकता है, इस विचार के पीछे एक कठिन आर्थिक वास्तविकता है। लैंडर कहते हैं: "अगर हम लोगों को पसंद करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, तो हम लोगों को आकर्षित करते हैं। इसका मतलब है कि हम प्रतिभा को आकर्षित करते हैं। प्रतिभा उद्योग को आकर्षित करती है और बदले में, निवेश को आकर्षित करती है। आपको सकारात्मक प्रतिक्रिया चक्र मिलता है।"

विपरीत भी उतना ही सच है। एक जगह की उपेक्षा करें और लोग चले जाते हैं, व्यवसाय बाहर निकल जाते हैं, आप एक नीचे की ओर सर्पिल में समाप्त हो जाते हैं। जगह सुनसान और खाली हो जाती है, आप बढ़े हुए अपराध के साथ समाप्त हो सकते हैं, यह डरावना हो सकता है और ऐसी जगह बन सकता है जहां कोई नहीं जाना चाहता।

प्यार करने योग्य का एक प्रमुख तत्व, अलग या अद्वितीय होना है।

जब लैंडर ऑस्ट्रेलिया में काम कर रहा था, तब शहर के योजनाकार पारगमन-उन्मुख विकास के दौर से गुजरे। यह वह जगह है जहां योजनाकार रेलवे या बस स्टेशन से पैदल दूरी के भीतर वाणिज्यिक, आवासीय और अवकाश विकास का घना मिश्रण बनाते हैं।

"मैं सभी पारगमन-उन्मुख विकास के लिए हूं, लेकिन इसका मतलब हर स्टेशन पर वेस्टफील्ड का निर्माण नहीं है। यदि आप उस मार्ग से नीचे जाते हैं, तो आपके शहर में हर जगह जल्द ही हर जगह सभी नियमित फ्रेंचाइजी के साथ समान दिखती है।

सिडनी के योजनाकारों ने तीन शहरों की रणनीति का विकल्प चुना। प्रत्येक का एक अलग केंद्र बिंदु है, पूर्वी हार्बर शहर, सेंट्रल रिवर सिटी और वेस्टर्न पार्कलैंड शहर है।

लैंडर का कहना है कि ऑकलैंड की अपनी अद्भुत कथा है जो व्यापक शहर क्षेत्र के माध्यम से अपना रास्ता बुनती है। "इतनी झाड़ी, इतनी पक्षी जीवन और प्राकृतिक विविधता है कि यह खुद को एक पार्कलैंड शहर के लिए उधार देता है, लेकिन फिर आपके पास मिशन बे है जो एक बहुत ही अलग अनुभव है, आप एक अलग अनुभव के लिए वहां जाते हैं। यह पहचानने का सवाल है इन क्षेत्रों में क्या चल रहा है और उनका जश्न मना रहा है।"

ऑकलैंड का एक पहलू जिसने लैंडर को प्रभावित किया जब वह ऑस्ट्रेलिया में रहने और काम करने के बाद न्यूजीलैंड लौटी, इस बीच, इसने ते रेओ और माओरी संस्कृति को कैसे अपनाया। "सांस्कृतिक मूल्यों की बहुत अधिक मान्यता है। मैंने लवेबल का विचार तब बनाया जब मैं ऑस्ट्रेलिया में था - हमने देश से जुड़े स्थान के विचार को शामिल किया। यह ऑस्ट्रेलिया में एक स्वदेशी अवधारणा है।

"न्यूजीलैंड की अपनी ते आओ माओरी और वाकापापा अवधारणाएं हैं। कुछ हद तक यह प्राकृतिक पर्यावरण की मान्यता और स्थान की मान्यता का हिस्सा है। यह जुड़ने का एक सुंदर तरीका है।"

संस्कृति, व्यापक अर्थों में, प्रेमपूर्ण स्थान बनाने का एक अनिवार्य तत्व है। लैंडर कहते हैं: "जिस तरह हमारी संस्कृति और विरासत आकार देती है कि हम कौन हैं और हम कहाँ जा रहे हैं, हमारे शहरों की संस्कृति और विरासत को आकार देना चाहिए कि वे कहाँ जा रहे हैं।"

प्यार करने योग्य स्थानों का असाधारण होना जरूरी नहीं है। जबकि ऐसी जगहें हैं जिन्हें हम "न्यूजीलैंड में विश्व-प्रसिद्ध" कहना पसंद करते हैं, वहाँ बहुत कुछ है जो अभी भी प्यारा होने के बावजूद अधिक विनम्र है।

लैंडर का कहना है कि यदि आप अपने पड़ोस के बारे में सोचते हैं, तो आपको पता चल जाएगा कि आपको सबसे अच्छी कॉफी कहाँ मिल सकती है, और कौन सी दुकान सबसे अच्छी पाई बेचती है। "कभी-कभी पाई की दुकान इतनी खास होती है कि लोग पाई की दुकान पर जाने के लिए दूर-दूर से यात्रा करते हैं और यह जगह की एक विशेषता बन जाती है। ये चीजें विभिन्न स्तरों पर काम करती हैं, और जरूरी नहीं कि वे स्थिर हों, लेकिन उनमें से पर्याप्त हो सकते हैं अंतर्निहित विशेषताएं जो एक ऐसी जगह बनाती हैं जिसे लोग जानते हैं और आनंद लेते हैं"।

आप किसी स्थान की सुंदरता को उजागर और अधिकतम करने के लिए काम कर सकते हैं, लेकिन लैंडर का कहना है कि आप इसे नकली नहीं बना सकते। "जब आप 'प्रेम' शब्द का उपयोग करते हैं, तो आपको प्रामाणिक होने की आवश्यकता होती है। अन्यथा, लोग आप पर भरोसा नहीं करेंगे। इसे भीतर से आना होगा और अलग-अलग लोग अलग-अलग चीजों को प्यार करने योग्य मानेंगे, ठीक है।"

बड़े शहर की योजना बनाने वाली तस्वीर में लवेबल कहाँ फिट बैठता है? लैंडर का कहना है कि यह लोगों को एक शहर में आपके पास जो कुछ भी होना चाहिए, उसके कुछ मेट्रिक्स को टिक करने में सक्षम होने के अलावा और अधिक की आकांक्षा रखने के बारे में है। यह पूछने के बारे में है कि वे चीजें व्यापक तस्वीर में कैसे फिट होती हैं और लोगों का अनुभव कैसा होने वाला है। "यह इस बारे में है कि किसी स्थान के लिए क्या अद्वितीय है और उस स्थान के लिए क्या कार्य करता है। यह आवश्यक रूप से किसी अन्य स्थान के लिए काम करने वाला नहीं है। आप एक हलचल भरी नाइटलाइफ़ और 24-7 अर्थव्यवस्था वाले स्थान चाहते हैं, लेकिन हर जगह नहीं।"

प्रतिमान को "रहने योग्य" से "प्यार करने योग्य" की ओर स्थानांतरित करने में मदद करने के लिए, GHD ने लवेबल सिटीज़ फ्रेमवर्क विकसित किया है। यह 18 संकेतकों और चार आयामों को रेखांकित करता है जो अकादमिक साहित्य द्वारा सूचित "लवबिलिटी" को रेखांकित करते हैं।

इस ढांचे के तहत, "लवबिलिटी" की योजना बनाई जाती है और "सॉफ्ट" इन्फ्रास्ट्रक्चर के माध्यम से वितरित किया जाता है; कार्यक्रम, सेवाएं और गतिविधियां कठिन बुनियादी ढांचे के पूरक हैं और जगह के लिए एक आत्मीयता पैदा करते हैं।

GHD ने इस अवधारणा को ड्राफ्ट वेस्टर्न सिडनी एरोट्रोपोलिस सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर स्ट्रैटेजी में लागू किया।

अब इसे दुनिया भर में परियोजनाओं और सांस्कृतिक संदर्भों के विभिन्न पैमानों पर इसकी प्रयोज्यता का परीक्षण करने के लिए विकसित किया जा रहा है। "स्थान की पहचान" और "लोगों के अनुभव" को ध्यान में रखते हुए, लैंडर का कहना है कि जीएचडी श्रमिकों, निवासियों और आगंतुकों के लिए सामाजिक रूप से स्थायी स्थानों की योजना बना रहा है।

•GHD हेराल्ड्स प्रोजेक्ट ऑकलैंड रिपोर्ट का प्रायोजक है।